Pack inmobiliario · LAU

Expediente de alquiler completo — contrato LAU, inventario y garantías en un solo flujo

Deja de enviar PDFs sueltos por email. El pack Expediente Alquiler encadena contrato LAU, acta de llaves, domiciliación y mandato en una carpeta con firma eIDAS Art. 26.

Empezar con Starter — 19 €/mes (IVA incl.)Probar 1 documento gratis

30 documentos/mes5 firmantes por documentoFirma eIDAS Art. 2619 €/mes (IVA incl.)

Plan ProHasta 5 usuarios del equipo · 39 €/mes (IVA incl.) · sin coste por asiento extraVer Pro

4 docs

En un expediente

1 carpeta

Todo centralizado

eIDAS

Art. 26

Agente inmobiliario preparando expediente de alquiler digital con FIRMACERT

Firma electrónica avanzada

eIDAS Art. 26 · Válido en España y la UE

Qué incluye Expediente alquiler

Documentos pensados para el flujo real de tu sector — listos para personalizar y enviar a firmar.

Contrato de arrendamiento LAU

Plantilla adaptada a arrendamientos de vivienda con cláusulas habituales.

Ver plantilla →

Acta de entrega de llaves

Estado del inmueble firmado por propietario e inquilino.

Ver plantilla →

Autorización de domiciliación

Adeudo SEPA de la renta cuando aplique.

Ver plantilla →

Mandato de representación

Opcional: gestoría o trámites del arrendamiento.

Crear cuenta y empezar Ya tengo cuenta — Ir al panel

Hecho para autónomos que firman cada semana

No importa si eres consultor, agente comercial o diseñador: el mismo flujo sirve para cerrar acuerdos sin perseguir firmas en papel.

Agencia inmobiliaria

Cierra alquileres en días, no semanas. El pack arranca desde reserva o contrato directo.

Contrato LAU
Inventario
Arras

Administrador de fincas

Expediente por vivienda en carpeta. Export para actas de junta o archivo.

Contrato LAU
Inventario
Documentación inquilino

Propietario particular

Alquila sin ir a gestoría: plantillas listas y firmantes por email.

Contrato LAU
Inventario

Por qué FIRMACERT encaja contigo

Un flujo, no cuatro hilos de email

Contrato, acta, domiciliación y mandato en la misma carpeta del panel.

Entrega de llaves con todo firmado

Inventario y contrato LAU cerrados antes del día 1. Reduce disputas sobre el estado del piso.

Export ZIP de carpeta

Cuando todos los documentos estén firmados, descarga la carpeta completa en un ZIP con PDFs, actas y audit trail.

Validez LAU + eIDAS

Firma avanzada con OTP. Sin certificado digital para inquilinos jóvenes o extranjeros.

Guía completa

Resumen rápido

El expediente alquiler no sustituye asesoramiento jurídico: revisa cláusulas según tu caso.
La firma avanzada eIDAS es válida para contratos de arrendamiento entre particulares y profesionales.
Ideal combinado con el Pack Agencia Inmobiliaria si también haces arras y exclusivas.

Qué incluye un expediente de alquiler digital

Más allá del contrato LAU, un alquiler bien documentado lleva inventario firmado, identificación del inquilino y, si aplica, aval o seguro de impago. FIRMACERT agrupa estos documentos en una carpeta con trazabilidad de quién firmó qué y cuándo.

Contrato de arrendamiento con plantilla LAU
Inventario de entrada firmado por ambas partes
Documentación anexa en la misma carpeta

Cómo acceder al flujo en FIRMACERT

Tras registrarte, entra en Documentos → Enviar → Expediente alquiler. El asistente te guía por cada documento del pack. Si ya tienes cuenta, el botón “Empezar expediente” te lleva directo al panel.

Cómo funciona FIRMACERT

De PDF a firma legal en minutos — remoto o en recepción

FIRMACERT unifica firma online y firma presencial en la misma plataforma. Así encaja el flujo cuando trabajas expediente alquiler: sin certificado digital del cliente, sin instalar apps y con validez en España y la UE.

Sube el PDF o elige plantilla

Arrastra tu contrato o usa plantillas LAU, arras, finiquito, consentimientos… El sistema calcula el hash SHA-256 del documento para garantizar integridad.

Remoto por email o presencial en tablet

Envías enlaces con OTP a cada firmante, o abres modo recepción en tablet: el cliente firma en pantalla en tu mostrador, clínica o agencia.

Verificación OTP y trazas eIDAS

Cada firmante confirma identidad con código por email. Quedan registrados IP, hora, secuencia de firma y sello temporal en el audit trail.

PDF firmado y archivo probatorio

Descargas el PDF con firmas laterales y acta eIDAS Art. 26. En plan Pro, copia automática a Google Drive y expediente por carpetas.

Firma remota

Enlace por email → el firmante lee el PDF, introduce OTP y firma desde móvil u ordenador. Ideal cuando no está en tu despacho.

Firma presencial (recepción)

Modo quiosco en tablet: pantalla grande, flujo guiado y PDF archivado al instante. Muy usado en clínicas, inmobiliarias y gestorías.

Mismo valor legal

Ambos modos generan firma electrónica avanzada eIDAS Art. 26 con audit trail. Elige el canal según el caso de expediente alquiler.

¿Prefieres probarlo tú mismo? Cuenta gratis con 1 documento · Panel demo completo

Plataforma · Demo interactiva

Explora la plataforma para expediente alquiler

Dashboard, envío en 4 pasos, expediente por carpetas, informes, perfil con CIF y Google Drive automático al firmar (Pro). Navega la demo interactiva como en la app real — incluye modo recepción en tablet.

Plan Pro

Google Drive automático

Al cerrarse la firma, el PDF firmado se copia solo en tu Google Drive. Sin descargas manuales ni carpetas perdidas.

Todos los planes

Perfil único profesional

Logo, color de marca, CIF/NIF/NIE y titular en Contactos. Tus emails de invitación llevan tu identidad en cada envío.

Organización

Expediente por cliente

Agrupa contratos en carpetas por operación o cartera. Consulta progreso de firmas y exporta ZIP desde el expediente.

Tablet · Presencial

Firma en recepción

Modo quiosco en iPad o Android: el cliente firma en mostrador con OTP y acta eIDAS — sin papel ni escaneos.

app.firmacert.com · Demo interactiva

Simulación

Bienvenida de nuevo

Hola, Elena

Expediente, informes, perfil con CIF y Google Drive automático — todo desde un solo panel.

En curso

50%Progreso

Expediente alquiler — Av. del Mar 5

Esperando firmas

1 de 2 firmantes ha completado. Al cerrarse, el PDF se copia a Google Drive (Pro).

Carpeta: Clientes 2026Plan Pro · 14 docs este mes

Próximas acciones

Navega por expediente, informes, perfil y Google Drive. Prueba Simular firma en Detalle. Abrir panel completo →

¿Quieres probarlo con tus documentos? Crear cuenta gratis → · Panel demo completo

Firma presencial · Recepción

Tablet en mostrador — pensado para recepción

En expediente alquiler, cierras operaciones en mostrador: el cliente firma arras, mandatos o pólizas en tablet mientras está en tu oficina.

1
Activa modo recepción
En iPad o tablet Android abre FIRMACERT en el navegador. Modo quiosco oculta menús y deja la pantalla lista para el cliente.
2
Elige plantilla o documento
Consentimientos, arras, mandatos, finiquitos… Rellenas variables en recepción o cargas el PDF que ya preparaste.
3
Firma en pantalla
El firmante lee, acepta condiciones, verifica OTP por email si aplica y dibuja o escribe su firma. Sin papel.
4
Archivo inmediato
PDF firmado con acta eIDAS en tu panel. Opcional: foto del DNI en recepción (Pro) y copia a Google Drive al cerrar.

Probar recepción en mi cuenta Ver demo interactiva

Cliente firmando documento en tablet en recepción

Modo recepción FIRMACERT

Pantalla completa · Flujo guiado · Misma validez eIDAS que la firma remota

Antes y después

✕Contrato en Word, inventario en otro PDF, aval por WhatsApp

✓Expediente único con orden de firma

✕Inquilino no tiene certificado digital

✓Firma con OTP desde el móvil

✕Buscar emails de hace 6 meses en un conflicto

✓Carpeta centralizada + PDF probatorio por documento

✕Entrega de llaves con papeles pendientes

✓Todo firmado antes del día de entrada

Cómo funciona

Paso 01

Inicia el pack

Desde el panel: Nuevo → Expediente alquiler. Rellena datos de vivienda y partes.

Paso 02

Firman por documento

Propietario e inquilino reciben enlace por email para cada documento del pack.

Paso 03

Archiva y exporta

PDFs firmados con acta eIDAS. Descarga la carpeta en ZIP cuando esté completa.

Documentos

Generados en un clic.

Carpeta

Por expediente alquiler.

PDF

Descarga

Con acta por documento.

LAU

Plantilla

Contrato vivienda incluido.

Garantías legales

Reglamento eIDAS Art. 26

Firma electrónica avanzada con plena validez legal en España y la Unión Europea.

Trazabilidad completa

Identidad verificada por OTP, IP, timestamp y secuencia de firma en el audit trail.

Integridad del documento

Hash SHA-256 del PDF. Sello de tiempo RFC 3161 en planes Starter y Pro.

Validez probatoria

PDF firmado admisible como prueba documental en procedimientos civiles y mercantiles.

Lo que dicen nuestros clientes

Profesionales que ya usan FIRMACERT para expediente alquiler

“Perfecto para contratos de alquiler. Cumple con la LAU y tiene toda la trazabilidad que necesito si hay un conflicto.”

Marta S.

Propietaria · Valencia

“Antes tardábamos una semana en tener contrato e inventario firmados. Ahora el inquilino firma la noche antes de recoger llaves.”

Elena R.

Directora comercial · Inmobiliaria · Valencia

“El expediente de alquiler completo en una carpeta: contrato, acta y domiciliación sin perseguir PDFs por email.”

Sofía L.

Administradora de fincas · Madrid

Preguntas frecuentes

¿Dónde inicio el expediente?

En el panel: Documentos → Enviar → Expediente alquiler. Necesitas cuenta FIRMACERT (Free o de pago).

¿El inquilino necesita certificado digital?

No. Firma con enlace + OTP por email, válido como firma avanzada eIDAS Art. 26.

¿Puedo exportar todo junto?

Sí. Cuando los documentos del expediente estén firmados, usa el botón ZIP en la carpeta para descargar PDFs, actas eIDAS y audit trail en un solo archivo.

¿Incluye contrato LAU actualizado?

Usamos plantilla de arrendamiento de vivienda adaptada a la práctica habitual en España. Revisa cláusulas específicas con tu asesor.

¿Cuánto cuesta?

Cuenta en el límite de documentos de tu plan (Starter 30/mes). Un expediente puede consumir varios documentos según los anexos.

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