1Sube el PDF o elige plantilla
Arrastra tu contrato o usa plantillas LAU, arras, finiquito, consentimientos… El sistema calcula el hash SHA-256 del documento para garantizar integridad.
Sector · Inmobiliarias
Firma electrónica para inmobiliarias
¿Cuántas operaciones se han enfriado esperando que comprador y vendedor coincidan en la oficina? Con FIRMACERT cierras arras y alquileres el mismo día — firma desde el móvil con validez legal respaldada por el Código Civil y eIDAS.
Hasta 5 usuarios del equipoDocumentos ilimitadosExpediente por carpetas39 €/mes (IVA incl.)
−80%
Menos tiempo en cierres
2 min
Para firmar un contrato
100%
Validez legal eIDAS
Firma electrónica avanzada
eIDAS Art. 26 · Válido en España y la UE
Cómo funciona FIRMACERT
De PDF a firma legal en minutos — remoto o en recepción
FIRMACERT unifica firma online y firma presencial en la misma plataforma. Así encaja el flujo cuando trabajas inmobiliarias: sin certificado digital del cliente, sin instalar apps y con validez en España y la UE.
1
2Remoto por email o presencial en tablet
Envías enlaces con OTP a cada firmante, o abres modo recepción en tablet: el cliente firma en pantalla en tu mostrador, clínica o agencia.
3Verificación OTP y trazas eIDAS
Cada firmante confirma identidad con código por email. Quedan registrados IP, hora, secuencia de firma y sello temporal en el audit trail.
4PDF firmado y archivo probatorio
Descargas el PDF con firmas laterales y acta eIDAS Art. 26. En plan Pro, copia automática a Google Drive y expediente por carpetas.
Firma remota
Enlace por email → el firmante lee el PDF, introduce OTP y firma desde móvil u ordenador. Ideal cuando no está en tu despacho.
Firma presencial (recepción)
Modo quiosco en tablet: pantalla grande, flujo guiado y PDF archivado al instante. Muy usado en clínicas, inmobiliarias y gestorías.
Mismo valor legal
Ambos modos generan firma electrónica avanzada eIDAS Art. 26 con audit trail. Elige el canal según el caso de inmobiliarias.
¿Prefieres probarlo tú mismo? Cuenta gratis con 1 documento →
Plataforma · Vista previa
Explora la plataforma para inmobiliarias
Dashboard, envío en 4 pasos, expediente por carpetas, informes, perfil con CIF y Google Drive automático al firmar (Pro). Navega la demo interactiva como en la app real — incluye modo recepción en tablet.
Google Drive automático
Al cerrarse la firma, el PDF firmado se copia solo en tu Google Drive. Sin descargas manuales ni carpetas perdidas.
Todos los planes
Perfil único profesional
Logo, color de marca, CIF/NIF/NIE y titular en Contactos. Tus emails de invitación llevan tu identidad en cada envío.
Organización
Expediente por cliente
Agrupa contratos en carpetas por operación o cartera. Consulta progreso de firmas y exporta ZIP desde el expediente.
Tablet · Presencial
Firma en recepción
Modo quiosco en iPad o Android: el cliente firma en mostrador con OTP y acta eIDAS — sin papel ni escaneos.
app.firmacert.com · Vista previa
Bienvenida de nuevo
Hola, Laura
Expediente, informes, perfil con CIF y Google Drive automático — todo desde un solo panel.
50%Progreso
Contratos de arras penitenciales
Esperando firmas
1 de 2 firmantes ha completado. Al cerrarse, el PDF se copia a Google Drive (Pro).
Carpeta: Clientes 2026Plan Pro · 14 docs este mes
Próximas acciones
Navega por expediente, informes, perfil y Google Drive. Prueba Simular firma en Detalle. Crear cuenta gratis →
¿Quieres probarlo con tus documentos? Crear cuenta gratis →
Firma remota · Cliente externo
El firmante firma desde el móvil — sin certificado FNMT
La mayoría de contratos B2B se cierran a distancia: envías el PDF, el cliente o proveedor recibe un enlace y firma con OTP. Es firma avanzada eIDAS Art. 26, no AutoFirma ni @clave.
- 1
Subes el PDF y añades firmantes
Email, DNI/NIE y orden de firma. El hash SHA-256 del documento queda fijado al instante.
- 2
Enlace único por email
Sin app obligatoria ni cuenta FIRMACERT para el firmante externo.
- 3
OTP + firma en pantalla
Verificación de identidad y trazabilidad en el audit trail.
- 4
PDF firmado + acta
Descarga desde el panel. En Pro, copia automática a Google Drive al completar.
Firma remota · Cliente externo
Subes el PDF y añades firmantes
Producto · Firma avanzada Art. 26
Integridad del PDF
Producto · Firma avanzada Art. 26
OTP + integridad SHA-256 + acta — el tipo de firma que genera FIRMACERT
No vendemos certificado del DNI ni actuamos como QTSP: cada envío genera firma electrónica avanzada con evidencia probatoria admisible en contratos privados entre empresas.
- 1
Integridad del PDF
Huella SHA-256 al subir; cualquier alteración posterior se detecta.
- 2
Identificación OTP
Código al email del firmante + documento de identidad en el flujo.
- 3
Audit trail
Eventos, IP y timestamps por firmante; sello de tiempo en planes de pago.
- 4
Acta y verificación
Paquete descargable y comprobación pública en firmacert.com/verificar.
Firma presencial · Recepción
Tablet en mostrador — pensado para recepción
En inmobiliarias, cierras operaciones en mostrador: el cliente firma arras, mandatos o pólizas en tablet mientras está en tu oficina.
- 1
Activa modo recepción
En iPad o tablet Android abre FIRMACERT en el navegador. Modo quiosco oculta menús y deja la pantalla lista para el cliente.
- 2
Elige plantilla o documento
Consentimientos, arras, mandatos, finiquitos… Rellenas variables en recepción o cargas el PDF que ya preparaste.
- 3
Firma en pantalla
El firmante lee, acepta condiciones, verifica OTP por email si aplica y firma. Sin papel.
- 4
Archivo inmediato
PDF firmado con acta en tu panel. Opcional: foto del DNI en recepción (Pro) y copia a Google Drive al cerrar.
Firma presencial · Recepción
Activa modo recepción
Integraciones · Plan Pro
Conecta Google Drive
Integraciones · Plan Pro
Al firmar, el PDF cae solo en tu Google Drive
Deja de reenviar adjuntos a mano: conecta Drive una vez y cada documento completado se archiva en la carpeta que elijas, además del expediente en FIRMACERT.
- 1
Conecta Google Drive
Desde configuración autorizas la cuenta de la empresa (plan Pro).
- 2
Elige carpeta destino
Por cliente, departamento o año — tú defines la estructura.
- 3
Copia al completar
Cuando el último firmante termina, el PDF firmado se sube automáticamente.
- 4
Expediente en panel
Sigue viendo pendientes, recordatorios e informes en FIRMACERT aunque el archivo viva en Drive.
Por qué inmobiliarias eligen FIRMACERT
Diseñado para el día a día de profesionales que necesitan firmar con rapidez y garantías legales.
Firma lateral en arras
Tira de firma en el margen de cada página con nombre, DNI y fecha. Ideal para contratos de arras penitenciales.
Varios firmantes en paralelo
Comprador, vendedor y agencia pueden firmar a la vez. Modo secuencial si prefieres un orden concreto.
Audit trail completo
Registro de IP, OTP, fecha y hora de cada firma. Acta de firma electrónica adjunta al PDF final.
Sin desplazamientos
El cliente firma desde casa. Tú envías el enlace por email y recibes el PDF firmado al instante.
Antes y después de FIRMACERT
Lo que cambia en el día a día de inmobiliarias al digitalizar la firma.
Sin FIRMACERT
Con FIRMACERT
✕Comprador y vendedor deben coincidir en la oficina
✓Firman desde el móvil en minutos, en paralelo
✕Imprimir arras, firmar a mano, escanear y archivar
✓PDF firmado con firma lateral generado automáticamente
✕Sin prueba fehaciente si hay disputa sobre la firma
✓Audit trail SHA-256 + acta eIDAS con validez ante tribunales
✕Operaciones que se enfrían días o semanas
✓Cierre de arras o alquiler el mismo día
Cómo funciona para inmobiliarias
Tres pasos adaptados al flujo de trabajo de tu sector.
01
Sube el contrato de arras, alquiler o reserva
Arrastra el PDF del precontrato, contrato de arras penitencial o alquiler. Calculamos su huella SHA-256 al instante.
02
Añade comprador, vendedor o inquilino
Introduce nombre y email de cada firmante. Envías el enlace por email — sin necesidad de que tengan cuenta.
03
Todos firman y recibes el PDF con acta de firma
Firman desde el móvil con OTP. Recibes el PDF con firma lateral, audit trail y acta eIDAS lista para archivar.
Validez legal: Código Civil + eIDAS
Los contratos de arras y alquiler firmados con FIRMACERT tienen plena validez como firma electrónica avanzada bajo el Reglamento eIDAS (UE) 910/2014, Art. 26. El Código Civil español (art. 1278) reconoce la equivalencia funcional de la firma electrónica avanzada con la firma manuscrita en contratos privados entre particulares. Cada documento incluye acta de firma con identificación del firmante, verificación OTP, IP, fecha y hash SHA-256.
Documentos que puedes firmar
FIRMACERT cubre los documentos más habituales en el sector de inmobiliarias.
- Contratos de arras penitenciales
- Reservas y señales de compraventa
- Contratos de alquiler (LAU)
- Autorizaciones de visita y exclusiva
- Encargos de venta y mandatos
- Contratos de alquiler de local comercial
Casos de uso relacionados
Lo que dicen profesionales del sector
“Ahora firmo los contratos de arras sin que el comprador tenga que venir a la oficina. Rapidísimo y con toda la validez legal.”
Laura M.
Agente inmobiliaria · Barcelona
“Perfecto para contratos de alquiler. Cumple con la LAU y tiene toda la trazabilidad que necesito si hay un conflicto.”
Marta S.
Propietaria · Valencia
“Antes tardábamos una semana en tener contrato e inventario firmados. Ahora el inquilino firma la noche antes de recoger llaves.”
Elena R.
Directora comercial · Inmobiliaria · Valencia
Preguntas frecuentes — Inmobiliarias
¿Sirve para contratos de arras en España?
Sí. FIRMACERT genera firma electrónica avanzada bajo eIDAS Art. 26, válida para contratos civiles entre particulares, incluidos los de arras penitenciales.
¿Tiene validez legal ante un juzgado español?
Sí. La firma electrónica avanzada eIDAS Art. 26 tiene plena validez probatoria. El Código Civil (art. 1278) equipara la firma electrónica avanzada a la manuscrita en contratos privados.
¿Cuánto tarda un comprador en firmar las arras con FIRMACERT?
Menos de 3 minutos desde que recibe el email. Verifica su identidad con OTP, firma en pantalla y recibes el PDF al instante.
¿Pueden firmar comprador y vendedor a la vez?
Sí, en modo paralelo ambos reciben el enlace y firman cuando quieran. También puedes usar firma secuencial si prefieres un orden.
¿Funciona con compradores en el extranjero?
Sí. El firmante recibe un enlace por email y firma desde cualquier país con verificación OTP. Ideal para inversores internacionales.
¿Qué es la firma lateral para contratos de arras?
Es la firma manuscrita en el margen de cada página con nombre, DNI y fecha. Muy usada en contratos de arras para máxima trazabilidad visual.
Otros sectores
Franquicias y multi-sedeDespachos pequeños (2–5 profesionales)Estética y fisioterapiaClínicas dentalesAbogadosClínicas y salud privadaAsesorías fiscalesRecursos HumanosAutónomos y freelancersAdministradores de fincasClínicas veterinariasGimnasios y fitnessAutoescuelasGuarderías y escuelas infantilResidencias y centros de díaArquitectura e interiorismoGestoríasCentros de formaciónEmpresas
Planes y precios para inmobiliarias — Free, Starter y Pro con la misma tarifa en toda FIRMACERT.
Planes y precios de FIRMACERT
Empieza gratis. Sin tarjeta de crédito.
Precios en euros · IVA incluido (España)
Gratis para siempre
Free
0€/mes
- 1 documento de prueba gratis
- 2 firmantes por documento
- Verificación OTP por email
- Audit trail básico
- Descarga PDF firmado
Para profesionales
Starter
19€/mes
IVA incluido
- Hasta 30 documentos/mes
- 5 firmantes por documento
- Firma lateral en contratos
- Sellado de tiempo RFC 3161
- Audit trail completo
- Soporte email 24h
Recomendado equipos
Para equipos y agencias
Pro
39€/mes
IVA incluido
- Hasta 5 usuarios del equipo
- Documentos ilimitados
- Firmantes ilimitados
- Plantillas guardadas (PDF propio)
- Google Drive automático al firmar
- Expediente por carpetas / cliente
- Perfil con logo + CIF en emails
- Integraciones Pro (Word, Slack, API…)
- Emails white-label (Pro)
- Sellado RFC 3161 + audit trail
- Soporte prioritario
Comparativa detallada y FAQ de precios en firmacert.com/precios
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