Firma electrónica para inmobiliarias
¿Cuántas operaciones se han enfriado esperando que comprador y vendedor coincidan en la oficina? Con FIRMACERT cierras arras y alquileres el mismo día — firma desde el móvil con validez legal respaldada por el Código Civil y eIDAS.
−80%
Menos tiempo en cierres
2 min
Para firmar un contrato
100%
Validez legal eIDAS
Firma electrónica avanzada
eIDAS Art. 26 · Válido en España y la UE
Por qué inmobiliarias eligen FIRMACERT
Diseñado para el día a día de profesionales que necesitan firmar con rapidez y garantías legales.
Firma lateral en arras
Tira de firma en el margen de cada página con nombre, DNI y fecha. Ideal para contratos de arras penitenciales.
Varios firmantes en paralelo
Comprador, vendedor y agencia pueden firmar a la vez. Modo secuencial si prefieres un orden concreto.
Audit trail completo
Registro de IP, OTP, fecha y hora de cada firma. Acta de firma electrónica adjunta al PDF final.
Sin desplazamientos
El cliente firma desde casa. Tú envías el enlace por email y recibes el PDF firmado al instante.
Antes y después de FIRMACERT
Lo que cambia en el día a día de inmobiliarias al digitalizar la firma.
Cómo funciona para inmobiliarias
Tres pasos adaptados al flujo de trabajo de tu sector.
Sube el contrato de arras, alquiler o reserva
Arrastra el PDF del precontrato, contrato de arras penitencial o alquiler. Calculamos su huella SHA-256 al instante.
Añade comprador, vendedor o inquilino
Introduce nombre y email de cada firmante. Envías el enlace por email — sin necesidad de que tengan cuenta.
Todos firman y recibes el PDF con acta de firma
Firman desde el móvil con OTP. Recibes el PDF con firma lateral, audit trail y acta eIDAS lista para archivar.
Validez legal: Código Civil + eIDAS
Los contratos de arras y alquiler firmados con FIRMACERT tienen plena validez como firma electrónica avanzada bajo el Reglamento eIDAS (UE) 910/2014, Art. 26. El Código Civil español (art. 1278) reconoce la equivalencia funcional de la firma electrónica avanzada con la firma manuscrita en contratos privados entre particulares. Cada documento incluye acta de firma con identificación del firmante, verificación OTP, IP, fecha y hash SHA-256.
Documentos que puedes firmar
FIRMACERT cubre los documentos más habituales en el sector de inmobiliarias.
- Contratos de arras penitenciales
- Reservas y señales de compraventa
- Contratos de alquiler (LAU)
- Autorizaciones de visita y exclusiva
- Encargos de venta y mandatos
Casos de uso relacionados
Lo que dicen profesionales del sector
“Firmamos arras con compradores en otra ciudad. El cierre que antes llevaba una semana lo hacemos el mismo día.”
Laura M.
Directora comercial · Inmobiliaria Barcelona
“La firma lateral en cada página da mucha confianza a los clientes. Se ve profesional y cumple eIDAS.”
Javier P.
Agente inmobiliario · Valencia
“Mis clientes firman el alquiler desde el sofá. Yo recibo el PDF con acta de firma y lo archivo en el CRM.”
Elena R.
Responsable de alquileres · Madrid
Preguntas frecuentes — Inmobiliarias
¿Sirve para contratos de arras en España?
Sí. FIRMACERT genera firma electrónica avanzada bajo eIDAS Art. 26, válida para contratos civiles entre particulares, incluidos los de arras penitenciales.
¿Tiene validez legal ante un juzgado español?
Sí. La firma electrónica avanzada eIDAS Art. 26 tiene plena validez probatoria. El Código Civil (art. 1278) equipara la firma electrónica avanzada a la manuscrita en contratos privados.
¿Cuánto tarda un comprador en firmar las arras con FIRMACERT?
Menos de 3 minutos desde que recibe el email. Verifica su identidad con OTP, firma en pantalla y recibes el PDF al instante.
¿Pueden firmar comprador y vendedor a la vez?
Sí, en modo paralelo ambos reciben el enlace y firman cuando quieran. También puedes usar firma secuencial si prefieres un orden.
¿Funciona con compradores en el extranjero?
Sí. El firmante recibe un enlace por email y firma desde cualquier país con verificación OTP. Ideal para inversores internacionales.
¿Qué es la firma lateral para contratos de arras?
Es la firma manuscrita en el margen de cada página con nombre, DNI y fecha. Muy usada en contratos de arras para máxima trazabilidad visual.
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