1Sube el PDF o elige plantilla
Arrastra tu contrato o usa plantillas LAU, arras, finiquito, consentimientos… El sistema calcula el hash SHA-256 del documento para garantizar integridad.
Sector · Inmobiliarias
Firma electrónica para inmobiliarias
¿Cuántas operaciones se han enfriado esperando que comprador y vendedor coincidan en la oficina? Con FIRMACERT cierras arras y alquileres el mismo día — firma desde el móvil con validez legal respaldada por el Código Civil y eIDAS.
30 documentos/mes5 firmantes por documentoFirma eIDAS Art. 2619 €/mes (IVA incl.)
−80%
Menos tiempo en cierres
2 min
Para firmar un contrato
100%
Validez legal eIDAS
Firma electrónica avanzada
eIDAS Art. 26 · Válido en España y la UE
Por qué inmobiliarias eligen FIRMACERT
Diseñado para el día a día de profesionales que necesitan firmar con rapidez y garantías legales.
Firma lateral en arras
Tira de firma en el margen de cada página con nombre, DNI y fecha. Ideal para contratos de arras penitenciales.
Varios firmantes en paralelo
Comprador, vendedor y agencia pueden firmar a la vez. Modo secuencial si prefieres un orden concreto.
Audit trail completo
Registro de IP, OTP, fecha y hora de cada firma. Acta de firma electrónica adjunta al PDF final.
Sin desplazamientos
El cliente firma desde casa. Tú envías el enlace por email y recibes el PDF firmado al instante.
Cómo funciona FIRMACERT
De PDF a firma legal en minutos — remoto o en recepción
FIRMACERT unifica firma online y firma presencial en la misma plataforma. Así encaja el flujo cuando trabajas inmobiliarias: sin certificado digital del cliente, sin instalar apps y con validez en España y la UE.
1
2Remoto por email o presencial en tablet
Envías enlaces con OTP a cada firmante, o abres modo recepción en tablet: el cliente firma en pantalla en tu mostrador, clínica o agencia.
3Verificación OTP y trazas eIDAS
Cada firmante confirma identidad con código por email. Quedan registrados IP, hora, secuencia de firma y sello temporal en el audit trail.
4PDF firmado y archivo probatorio
Descargas el PDF con firmas laterales y acta eIDAS Art. 26. En plan Pro, copia automática a Google Drive y expediente por carpetas.
Firma remota
Enlace por email → el firmante lee el PDF, introduce OTP y firma desde móvil u ordenador. Ideal cuando no está en tu despacho.
Firma presencial (recepción)
Modo quiosco en tablet: pantalla grande, flujo guiado y PDF archivado al instante. Muy usado en clínicas, inmobiliarias y gestorías.
Mismo valor legal
Ambos modos generan firma electrónica avanzada eIDAS Art. 26 con audit trail. Elige el canal según el caso de inmobiliarias.
¿Prefieres probarlo tú mismo? Cuenta gratis con 1 documento · Panel demo completo
Plataforma · Demo interactiva
Explora la plataforma para inmobiliarias
Dashboard, envío en 4 pasos, expediente por carpetas, informes, perfil con CIF y Google Drive automático al firmar (Pro). Navega la demo interactiva como en la app real — incluye modo recepción en tablet.
Google Drive automático
Al cerrarse la firma, el PDF firmado se copia solo en tu Google Drive. Sin descargas manuales ni carpetas perdidas.
Todos los planes
Perfil único profesional
Logo, color de marca, CIF/NIF/NIE y titular en Contactos. Tus emails de invitación llevan tu identidad en cada envío.
Organización
Expediente por cliente
Agrupa contratos en carpetas por operación o cartera. Consulta progreso de firmas y exporta ZIP desde el expediente.
Tablet · Presencial
Firma en recepción
Modo quiosco en iPad o Android: el cliente firma en mostrador con OTP y acta eIDAS — sin papel ni escaneos.
app.firmacert.com · Demo interactiva
Bienvenida de nuevo
Hola, Laura
Expediente, informes, perfil con CIF y Google Drive automático — todo desde un solo panel.
50%Progreso
Contratos de arras penitenciales
Esperando firmas
1 de 2 firmantes ha completado. Al cerrarse, el PDF se copia a Google Drive (Pro).
Carpeta: Clientes 2026Plan Pro · 14 docs este mes
Próximas acciones
Navega por expediente, informes, perfil y Google Drive. Prueba Simular firma en Detalle. Abrir panel completo →
¿Quieres probarlo con tus documentos? Crear cuenta gratis → · Panel demo completo
Firma presencial · Recepción
Tablet en mostrador — pensado para recepción
En inmobiliarias, cierras operaciones en mostrador: el cliente firma arras, mandatos o pólizas en tablet mientras está en tu oficina.
- 1
Activa modo recepción
En iPad o tablet Android abre FIRMACERT en el navegador. Modo quiosco oculta menús y deja la pantalla lista para el cliente.
- 2
Elige plantilla o documento
Consentimientos, arras, mandatos, finiquitos… Rellenas variables en recepción o cargas el PDF que ya preparaste.
- 3
Firma en pantalla
El firmante lee, acepta condiciones, verifica OTP por email si aplica y dibuja o escribe su firma. Sin papel.
- 4
Archivo inmediato
PDF firmado con acta eIDAS en tu panel. Opcional: foto del DNI en recepción (Pro) y copia a Google Drive al cerrar.
Modo recepción FIRMACERT
Pantalla completa · Flujo guiado · Misma validez eIDAS que la firma remota
Antes y después de FIRMACERT
Lo que cambia en el día a día de inmobiliarias al digitalizar la firma.
Sin FIRMACERT
Con FIRMACERT
✕Comprador y vendedor deben coincidir en la oficina
✓Firman desde el móvil en minutos, en paralelo
✕Imprimir arras, firmar a mano, escanear y archivar
✓PDF firmado con firma lateral generado automáticamente
✕Sin prueba fehaciente si hay disputa sobre la firma
✓Audit trail SHA-256 + acta eIDAS con validez ante tribunales
✕Operaciones que se enfrían días o semanas
✓Cierre de arras o alquiler el mismo día
Cómo funciona para inmobiliarias
Tres pasos adaptados al flujo de trabajo de tu sector.
01
Sube el contrato de arras, alquiler o reserva
Arrastra el PDF del precontrato, contrato de arras penitencial o alquiler. Calculamos su huella SHA-256 al instante.
02
Añade comprador, vendedor o inquilino
Introduce nombre y email de cada firmante. Envías el enlace por email — sin necesidad de que tengan cuenta.
03
Todos firman y recibes el PDF con acta de firma
Firman desde el móvil con OTP. Recibes el PDF con firma lateral, audit trail y acta eIDAS lista para archivar.
Validez legal: Código Civil + eIDAS
Los contratos de arras y alquiler firmados con FIRMACERT tienen plena validez como firma electrónica avanzada bajo el Reglamento eIDAS (UE) 910/2014, Art. 26. El Código Civil español (art. 1278) reconoce la equivalencia funcional de la firma electrónica avanzada con la firma manuscrita en contratos privados entre particulares. Cada documento incluye acta de firma con identificación del firmante, verificación OTP, IP, fecha y hash SHA-256.
Documentos que puedes firmar
FIRMACERT cubre los documentos más habituales en el sector de inmobiliarias.
- Contratos de arras penitenciales
- Reservas y señales de compraventa
- Contratos de alquiler (LAU)
- Autorizaciones de visita y exclusiva
- Encargos de venta y mandatos
- Contratos de alquiler de local comercial
Lo que dicen profesionales del sector
“Ahora firmo los contratos de arras sin que el comprador tenga que venir a la oficina. Rapidísimo y con toda la validez legal.”
Laura M.
Agente inmobiliaria · Barcelona
“Perfecto para contratos de alquiler. Cumple con la LAU y tiene toda la trazabilidad que necesito si hay un conflicto.”
Marta S.
Propietaria · Valencia
“Antes tardábamos una semana en tener contrato e inventario firmados. Ahora el inquilino firma la noche antes de recoger llaves.”
Elena R.
Directora comercial · Inmobiliaria · Valencia
Preguntas frecuentes — Inmobiliarias
¿Sirve para contratos de arras en España?
Sí. FIRMACERT genera firma electrónica avanzada bajo eIDAS Art. 26, válida para contratos civiles entre particulares, incluidos los de arras penitenciales.
¿Tiene validez legal ante un juzgado español?
Sí. La firma electrónica avanzada eIDAS Art. 26 tiene plena validez probatoria. El Código Civil (art. 1278) equipara la firma electrónica avanzada a la manuscrita en contratos privados.
¿Cuánto tarda un comprador en firmar las arras con FIRMACERT?
Menos de 3 minutos desde que recibe el email. Verifica su identidad con OTP, firma en pantalla y recibes el PDF al instante.
¿Pueden firmar comprador y vendedor a la vez?
Sí, en modo paralelo ambos reciben el enlace y firman cuando quieran. También puedes usar firma secuencial si prefieres un orden.
¿Funciona con compradores en el extranjero?
Sí. El firmante recibe un enlace por email y firma desde cualquier país con verificación OTP. Ideal para inversores internacionales.
¿Qué es la firma lateral para contratos de arras?
Es la firma manuscrita en el margen de cada página con nombre, DNI y fecha. Muy usada en contratos de arras para máxima trazabilidad visual.
Planes y precios para inmobiliarias — Free, Starter y Pro con la misma tarifa en toda FIRMACERT.
Planes y precios de FIRMACERT
Empieza gratis. Sin tarjeta de crédito.
Precios en euros · IVA incluido (España)
Gratis para siempre
Free
0€/mes
- 1 documento de prueba gratis
- 2 firmantes por documento
- Verificación OTP por email
- Audit trail básico
- Descarga PDF firmado
Más popular
Para profesionales
Starter
19€/mes
IVA incluido
- Hasta 30 documentos/mes
- 5 firmantes por documento
- Firma lateral en contratos
- Sellado de tiempo RFC 3161
- Audit trail completo
- Soporte email 24h
Para equipos y agencias
Pro
39€/mes
IVA incluido
- Hasta 5 usuarios del equipo
- Documentos ilimitados
- Firmantes ilimitados
- Plantillas guardadas (PDF propio)
- Google Drive automático al firmar
- Expediente por carpetas / cliente
- Perfil con logo + CIF en emails
- Integraciones Pro (Word, Slack, API…)
- Emails white-label (Pro)
- Sellado RFC 3161 + audit trail
- Soporte prioritario
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Plan Starter desde 19 €/mes (IVA incl.) · 1 documento de prueba gratis si prefieres probar antes
30 documentos/mes5 firmantes por documentoFirma eIDAS Art. 2619 €/mes (IVA incl.)
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