Exclusiva
Caso de uso.
Ver plantilla →Inmobiliaria · Captación
El propietario firma la exclusiva en el salón — o se va con otra agencia mañana
Encargo de venta y contrato de exclusiva firmados en el momento de la valoración. Propietario firma desde el móvil con eIDAS Art. 26 — captas el inmueble antes de que llame la competencia.
30 documentos/mes5 firmantes por documentoFirma eIDAS Art. 2619 €/mes (IVA incl.)
Salón
Firma in situ
Captación
Mismo día
19 €
/mes
Firma electrónica avanzada
eIDAS Art. 26 · Válido en España y la UE
Qué incluye Exclusiva inmobiliaria online
Documentos pensados para el flujo real de tu sector — listos para personalizar y enviar a firmar.
Encargo venta
Mandato captación.
Ver plantilla →Arras
Tras captar.
Ver plantilla →Pack inmobiliaria
Plantillas.
Ver plantilla →Por qué FIRMACERT encaja contigo
Exclusiva antes de salir
Propietario firma encargo en la visita de valoración — inmueble bloqueado en tu cartera.
Honorarios documentados
Comisión y duración exclusiva firmadas — menos disputas post-venta.
Propietario senior sin miedo digital
OTP simple — no certificado. Puedes ayudar en el salón con tablet.
Pack captación
Exclusiva + arras + venta en misma plataforma.
Guía completa
Resumen rápido
- Exclusiva firmada en visita
- Propietario OTP sin certificado
- Captación antes competencia
- Desde 19 €/mes
1
Exclusiva vs encargo simple: captura el inmueble hoy
Ambos documentos se firman igual en FIRMACERT. La exclusiva obliga al propietario a comercializar solo contigo durante plazo acordado — bloqueas el piso antes de que liste con la competencia. Revisa redacción de comisión y duración con tu asesor jurídico.
- Encargo de venta con honorarios %
- Exclusiva 3–6 meses habitual
- Mandato captación con condiciones de marketing
2
Valoración + firma en una sola visita al salón
Explicas honorarios y condiciones mientras el propietario tiene el informe de valoración en la mano. Abres exclusiva en iPad (/contrato-arras-tablet-inmobiliaria) o envías enlace OTP al móvil del propietario. Una visita en lugar de dos — captación + firma sin «lo pienso y firmo la semana que viene».
3
Propietario senior: OTP simple, sin miedo digital
No necesita certificado FNMT ni crear cuenta. Puedes guiarle en tablet en su salón mientras explicas cada cláusula. Si prefiere leer en casa, reenvía enlace por email — pero captar en sitio reduce fugas a otras agencias.
Cómo funciona FIRMACERT
De PDF a firma legal en minutos — remoto o en recepción
FIRMACERT unifica firma online y firma presencial en la misma plataforma. Así encaja el flujo cuando trabajas exclusiva inmobiliaria online: sin certificado digital del cliente, sin instalar apps y con validez en España y la UE.
1Sube el PDF o elige plantilla
Arrastra tu contrato o usa plantillas LAU, arras, finiquito, consentimientos… El sistema calcula el hash SHA-256 del documento para garantizar integridad.
2Remoto por email o presencial en tablet
Envías enlaces con OTP a cada firmante, o abres modo recepción en tablet: el cliente firma en pantalla en tu mostrador, clínica o agencia.
3Verificación OTP y trazas eIDAS
Cada firmante confirma identidad con código por email. Quedan registrados IP, hora, secuencia de firma y sello temporal en el audit trail.
4PDF firmado y archivo probatorio
Descargas el PDF con firmas laterales y acta eIDAS Art. 26. En plan Pro, copia automática a Google Drive y expediente por carpetas.
Firma remota
Enlace por email → el firmante lee el PDF, introduce OTP y firma desde móvil u ordenador. Ideal cuando no está en tu despacho.
Firma presencial (recepción)
Modo quiosco en tablet: pantalla grande, flujo guiado y PDF archivado al instante. Muy usado en clínicas, inmobiliarias y gestorías.
Mismo valor legal
Ambos modos generan firma electrónica avanzada eIDAS Art. 26 con audit trail. Elige el canal según el caso de exclusiva inmobiliaria online.
¿Prefieres probarlo tú mismo? Cuenta gratis con 1 documento · Panel demo completo
Plataforma · Demo interactiva
Explora la plataforma para exclusiva inmobiliaria online
Dashboard, envío en 4 pasos, expediente por carpetas, informes, perfil con CIF y Google Drive automático al firmar (Pro). Navega la demo interactiva como en la app real — incluye modo recepción en tablet.
Google Drive automático
Al cerrarse la firma, el PDF firmado se copia solo en tu Google Drive. Sin descargas manuales ni carpetas perdidas.
Todos los planes
Perfil único profesional
Logo, color de marca, CIF/NIF/NIE y titular en Contactos. Tus emails de invitación llevan tu identidad en cada envío.
Organización
Expediente por cliente
Agrupa contratos en carpetas por operación o cartera. Consulta progreso de firmas y exporta ZIP desde el expediente.
Tablet · Presencial
Firma en recepción
Modo quiosco en iPad o Android: el cliente firma en mostrador con OTP y acta eIDAS — sin papel ni escaneos.
app.firmacert.com · Demo interactiva
Bienvenida de nuevo
Hola, Captador
Expediente, informes, perfil con CIF y Google Drive automático — todo desde un solo panel.
50%Progreso
Exclusiva venta — Demo
Esperando firmas
1 de 2 firmantes ha completado. Al cerrarse, el PDF se copia a Google Drive (Pro).
Carpeta: Clientes 2026Plan Pro · 14 docs este mes
Próximas acciones
Navega por expediente, informes, perfil y Google Drive. Prueba Simular firma en Detalle. Abrir panel completo →
¿Quieres probarlo con tus documentos? Crear cuenta gratis → · Panel demo completo
Firma presencial · Recepción
Tablet en mostrador — pensado para recepción
En exclusiva inmobiliaria online, cierras operaciones en mostrador: el cliente firma arras, mandatos o pólizas en tablet mientras está en tu oficina.
- 1
Activa modo recepción
En iPad o tablet Android abre FIRMACERT en el navegador. Modo quiosco oculta menús y deja la pantalla lista para el cliente.
- 2
Elige plantilla o documento
Consentimientos, arras, mandatos, finiquitos… Rellenas variables en recepción o cargas el PDF que ya preparaste.
- 3
Firma en pantalla
El firmante lee, acepta condiciones, verifica OTP por email si aplica y dibuja o escribe su firma. Sin papel.
- 4
Archivo inmediato
PDF firmado con acta eIDAS en tu panel. Opcional: foto del DNI en recepción (Pro) y copia a Google Drive al cerrar.
Modo recepción FIRMACERT
Pantalla completa · Flujo guiado · Misma validez eIDAS que la firma remota
Antes y después
✕«Lo pienso y firmo la semana que viene»
✓Exclusiva firmada en la visita
✕Propietario lista con 3 agencias
✓Exclusiva documentada contigo
✕Encargo en papel sin copia
✓PDF eIDAS para propietario y agencia
✕Segunda visita solo para firmar
✓Una sola visita captación + firma
Cómo funciona
Sube encargo o exclusiva
Plantilla agencia o PDF propio.
Invita a firmar
Enlace único por email. Sin app ni certificado digital.
Descarga con acta eIDAS
PDF firmado con audit trail. Archivo listo para tu CRM.
+40%
Captación
Orientativo vs esperar firma.
1 visita
Valoración + firma
Menos desplazamientos.
1
Gratis
Prueba exclusiva real.
eIDAS
Privado
Encargo mercantil.
Garantías legales
Reglamento eIDAS Art. 26
Firma electrónica avanzada con validez legal en España y la Unión Europea.
Trazabilidad completa
OTP, IP, timestamp y secuencia de firma en audit trail probatorio.
Integridad SHA-256 + RFC 3161
Huella del PDF y sello de tiempo en cada firma completada.
Sin certificado para firmar
Cliente, inquilino o contraparte firma desde el móvil con email + OTP.
Lo que dicen nuestros clientes
Profesionales que ya usan FIRMACERT para exclusiva inmobiliaria online
“Ahora firmo los contratos de arras sin que el comprador tenga que venir a la oficina. Rapidísimo y con toda la validez legal.”
Laura M.
Agente inmobiliaria · Barcelona
“Perfecto para contratos de alquiler. Cumple con la LAU y tiene toda la trazabilidad que necesito si hay un conflicto.”
Marta S.
Propietaria · Valencia
“Antes tardábamos una semana en tener contrato e inventario firmados. Ahora el inquilino firma la noche antes de recoger llaves.”
Elena R.
Directora comercial · Inmobiliaria · Valencia
Preguntas frecuentes
¿Es legal la exclusiva inmobiliaria firmada online?
Sí en contrato privado mercantil entre propietario y agencia con firma avanzada eIDAS Art. 26 cuando ambas partes aceptan el medio electrónico.
¿Propietario puede firmar exclusiva al día siguiente por email?
Sí con enlace OTP. Pero captar en la visita de valoración reduce riesgo de que llame a otra agencia mientras «lo piensa».
¿Documentar comisión y duración para evitar disputas?
PDF firmado con acta incluye honorarios %, plazo exclusiva y condiciones. Evidencia probatoria si hay conflicto post-venta sobre comisión.
¿Tras exclusiva, arras y venta en misma plataforma?
Sí. Pack captación: exclusiva → arras → compraventa privada en FIRMACERT. Ver /packs/agencia-inmobiliaria y /expediente-agencia-venta.
¿Cuánto cuesta para agente de captación independiente?
1 encargo gratis. Starter 19 €/mes (30 docs) suficiente para captador activo. Pro si equipo comparte cuenta.
Sigue explorando
Planes y precios para exclusiva inmobiliaria online — Free, Starter y Pro con la misma tarifa en toda FIRMACERT.
Planes y precios de FIRMACERT
Empieza gratis. Sin tarjeta de crédito.
Precios en euros · IVA incluido (España)
Gratis para siempre
Free
0€/mes
- 1 documento de prueba gratis
- 2 firmantes por documento
- Verificación OTP por email
- Audit trail básico
- Descarga PDF firmado
Más popular
Para profesionales
Starter
19€/mes
IVA incluido
- Hasta 30 documentos/mes
- 5 firmantes por documento
- Firma lateral en contratos
- Sellado de tiempo RFC 3161
- Audit trail completo
- Soporte email 24h
Para equipos y agencias
Pro
39€/mes
IVA incluido
- Hasta 5 usuarios del equipo
- Documentos ilimitados
- Firmantes ilimitados
- Plantillas guardadas (PDF propio)
- Google Drive automático al firmar
- Expediente por carpetas / cliente
- Perfil con logo + CIF en emails
- Integraciones Pro (Word, Slack, API…)
- Emails white-label (Pro)
- Sellado RFC 3161 + audit trail
- Soporte prioritario
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Probar 1 documento gratis
Plan Starter: 30 documentos/mes · eIDAS Art. 26 · Sin permanencia en mensual
30 documentos/mes5 firmantes por documentoFirma eIDAS Art. 2619 €/mes (IVA incl.)
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