1Sube el PDF o elige plantilla
Arrastra tu contrato o usa plantillas LAU, arras, finiquito, consentimientos… El sistema calcula el hash SHA-256 del documento para garantizar integridad.
Pack agencia · Venta
Expediente de venta guiado — reserva, exclusiva y arras en una carpeta
Operación de venta paso a paso: contrato de reserva, exclusiva de venta y arras opcional con firma lateral. Un flujo, una carpeta, export ZIP al cerrar.
Hasta 5 usuarios del equipoDocumentos ilimitadosExpediente por carpetas39 €/mes (IVA incl.)
2–3
Docs por venta
1
Carpeta
ZIP
Export
Firma electrónica avanzada
eIDAS Art. 26 · Válido en España y la UE
Profesionales y empresas que firman con FIRMACERT
Livendia
INMONEST
Nueva Habitat
Zonetechonline
infoPISOS
Cómo funciona FIRMACERT
De PDF a firma legal en minutos — remoto o en recepción
FIRMACERT unifica firma online y firma presencial en la misma plataforma. Así encaja el flujo cuando trabajas expediente venta inmobiliaria: sin certificado digital del cliente, sin instalar apps y con validez en España y la UE.
1
2Remoto por email o presencial en tablet
Envías enlaces con OTP a cada firmante, o abres modo recepción en tablet: el cliente firma en pantalla en tu mostrador, clínica o agencia.
3Verificación OTP y trazas eIDAS
Cada firmante confirma identidad con código por email. Quedan registrados IP, hora, secuencia de firma y sello temporal en el audit trail.
4PDF firmado y archivo probatorio
Descargas el PDF con firmas laterales y acta eIDAS Art. 26. En plan Pro, copia automática a Google Drive y expediente por carpetas.
Firma remota
Enlace por email → el firmante lee el PDF, introduce OTP y firma desde móvil u ordenador. Ideal cuando no está en tu despacho.
Firma presencial (recepción)
Modo quiosco en tablet: pantalla grande, flujo guiado y PDF archivado al instante. Muy usado en clínicas, inmobiliarias y gestorías.
Mismo valor legal
Ambos modos generan firma electrónica avanzada eIDAS Art. 26 con audit trail. Elige el canal según el caso de expediente venta inmobiliaria.
¿Prefieres probarlo tú mismo? Cuenta gratis con 1 documento →
Plataforma · Vista previa
Explora la plataforma para expediente venta inmobiliaria
Dashboard, envío en 4 pasos, expediente por carpetas, informes, perfil con CIF y Google Drive automático al firmar (Pro). Navega la demo interactiva como en la app real — incluye modo recepción en tablet.
Google Drive automático
Al cerrarse la firma, el PDF firmado se copia solo en tu Google Drive. Sin descargas manuales ni carpetas perdidas.
Todos los planes
Perfil único profesional
Logo, color de marca, CIF/NIF/NIE y titular en Contactos. Tus emails de invitación llevan tu identidad en cada envío.
Organización
Expediente por cliente
Agrupa contratos en carpetas por operación o cartera. Consulta progreso de firmas y exporta ZIP desde el expediente.
Tablet · Presencial
Firma en recepción
Modo quiosco en iPad o Android: el cliente firma en mostrador con OTP y acta eIDAS — sin papel ni escaneos.
app.firmacert.com · Vista previa
Bienvenida de nuevo
Hola, Jordi
Expediente, informes, perfil con CIF y Google Drive automático — todo desde un solo panel.
50%Progreso
Contrato arras — Piso Gran Vía
Esperando firmas
1 de 2 firmantes ha completado. Al cerrarse, el PDF se copia a Google Drive (Pro).
Carpeta: Clientes 2026Plan Pro · 14 docs este mes
Próximas acciones
Navega por expediente, informes, perfil y Google Drive. Prueba Simular firma en Detalle. Crear cuenta gratis →
¿Quieres probarlo con tus documentos? Crear cuenta gratis →
Firma remota · Cliente externo
El firmante firma desde el móvil — sin certificado FNMT
La mayoría de contratos B2B se cierran a distancia: envías el PDF, el cliente o proveedor recibe un enlace y firma con OTP. Es firma avanzada eIDAS Art. 26, no AutoFirma ni @clave.
- 1
Subes el PDF y añades firmantes
Email, DNI/NIE y orden de firma. El hash SHA-256 del documento queda fijado al instante.
- 2
Enlace único por email
Sin app obligatoria ni cuenta FIRMACERT para el firmante externo.
- 3
OTP + firma en pantalla
Verificación de identidad y trazabilidad en el audit trail.
- 4
PDF firmado + acta
Descarga desde el panel. En Pro, copia automática a Google Drive al completar.
Firma remota · Cliente externo
Subes el PDF y añades firmantes
Producto · Firma avanzada Art. 26
Integridad del PDF
Producto · Firma avanzada Art. 26
OTP + integridad SHA-256 + acta — el tipo de firma que genera FIRMACERT
No vendemos certificado del DNI ni actuamos como QTSP: cada envío genera firma electrónica avanzada con evidencia probatoria admisible en contratos privados entre empresas.
- 1
Integridad del PDF
Huella SHA-256 al subir; cualquier alteración posterior se detecta.
- 2
Identificación OTP
Código al email del firmante + documento de identidad en el flujo.
- 3
Audit trail
Eventos, IP y timestamps por firmante; sello de tiempo en planes de pago.
- 4
Acta y verificación
Paquete descargable y comprobación pública en firmacert.com/verificar.
Firma presencial · Recepción
Tablet en mostrador — pensado para recepción
Además de la firma remota por email, activa el modo recepción en iPad o tablet Android: ideal para expediente venta inmobiliaria cuando el firmante está delante de ti.
- 1
Activa modo recepción
En iPad o tablet Android abre FIRMACERT en el navegador. Modo quiosco oculta menús y deja la pantalla lista para el cliente.
- 2
Elige plantilla o documento
Consentimientos, arras, mandatos, finiquitos… Rellenas variables en recepción o cargas el PDF que ya preparaste.
- 3
Firma en pantalla
El firmante lee, acepta condiciones, verifica OTP por email si aplica y firma. Sin papel.
- 4
Archivo inmediato
PDF firmado con acta en tu panel. Opcional: foto del DNI en recepción (Pro) y copia a Google Drive al cerrar.
Firma presencial · Recepción
Activa modo recepción
Integraciones · Plan Pro
Conecta Google Drive
Integraciones · Plan Pro
Al firmar, el PDF cae solo en tu Google Drive
Deja de reenviar adjuntos a mano: conecta Drive una vez y cada documento completado se archiva en la carpeta que elijas, además del expediente en FIRMACERT.
- 1
Conecta Google Drive
Desde configuración autorizas la cuenta de la empresa (plan Pro).
- 2
Elige carpeta destino
Por cliente, departamento o año — tú defines la estructura.
- 3
Copia al completar
Cuando el último firmante termina, el PDF firmado se sube automáticamente.
- 4
Expediente en panel
Sigue viendo pendientes, recordatorios e informes en FIRMACERT aunque el archivo viva en Drive.
Qué incluye Expediente venta inmobiliaria
Documentos pensados para el flujo real de tu sector — listos para personalizar y enviar a firmar.
Hecho para autónomos que firman cada semana
No importa si eres consultor, agente comercial o diseñador: el mismo flujo sirve para cerrar acuerdos sin perseguir firmas en papel.
Venta con arras
Señal, plazo de escritura y penalizaciones firmadas antes de apartar el piso.
- Contrato arras
- Exclusiva venta
Alquiler residencial
Contrato LAU + inventario en secuencia. Opcional pack expediente completo.
- Contrato alquiler
- Inventario
Captación exclusiva
Mandato firmado con el propietario antes de invertir en marketing del inmueble.
- Exclusiva
- Reserva
Por qué FIRMACERT encaja contigo
Operación completa sin salir de FIRMACERT
Desde la reserva hasta la escritura intermedia (arras) y el alquiler posterior.
Compradores e inquilinos sin certificado
OTP por email. Crucial para extranjeros, jóvenes y operaciones urgentes.
Carpeta por piso o operación
Arras + exclusiva + alquiler agrupados. Tu equipo sabe dónde está cada firma.
Menos operaciones perdidas
Reserva firmada en horas, no cuando el comprador vuelve de vacaciones.
Guía completa
Resumen rápido
- Combina este pack con Expediente Alquiler para flujo guiado en alquileres largos.
- La exclusiva firmada electrónicamente reduce disputas sobre comisiones.
- Starter (19 €) suele bastar para agencias con ~30 operaciones documentadas al mes.
1
Por qué las inmobiliarias necesitan más de un contrato
Una venta típica pasa por exclusiva (opcional), reserva, arras y documentación previa a notaría. Un alquiler lleva contrato LAU e inventario. Tener plantillas homogéneas y firma online evita versiones distintas del Word volando por email.
2
Relación con el Expediente Alquiler
Si tu foco es alquiler, el flujo Expediente Alquiler automatiza la secuencia. Este pack te da acceso libre a cada plantilla para ventas, captaciones y operaciones sueltas.
- Expediente alquiler → flujo guiado
- Pack agencia → plantillas individuales + carpetas
Fuentes y confianza
FIRMACERT permite firmar PDFs privados con firma electrónica avanzada (eIDAS Art. 26). No sustituye asesoramiento legal, notaría, registro mercantil ni trámites que exija la ley para cada documento.
Antes y después
✕Arras en PDF sin firma mientras otro comprador aparece
✓Arras firmada el mismo día de la visita
✕Exclusiva verbal con el propietario
✓Mandato exclusiva con audit trail
✕Inventario “lo firmamos luego”
✓Inventario en la entrega de llaves
✕Cinco herramientas distintas
✓Una bandeja FIRMACERT
Cómo funciona
Datos de la operación
Propietario, comprador, inmueble y condiciones económicas.
Firman las partes
Reserva y exclusiva en secuencia. Arras con firma lateral si lo activas.
Cierra con ZIP
Descarga la carpeta cuando los documentos estén firmados.
5
Documentos
Plantillas del pack.
30
Docs/mes
Plan Starter.
−60%
Tiempo cierre
Vs firma presencial.
LAU
Incluido
Contrato alquiler.
Garantías legales
Reglamento eIDAS Art. 26
Firma electrónica avanzada con plena validez legal en España y la Unión Europea.
Trazabilidad completa
Identidad verificada por OTP, IP, timestamp y secuencia de firma en el audit trail.
Integridad del documento
Hash SHA-256 del PDF. Sello de tiempo RFC 3161 en planes Starter y Pro.
Validez probatoria
PDF firmado admisible como prueba documental en procedimientos civiles y mercantiles.
Qué firma genera FIRMACERT
FIRMACERT implementa firma electrónica avanzada según el Reglamento (UE) 910/2014, Artículo 26 — la categoría adecuada para la mayoría de contratos entre empresas y particulares.
Firma simple
Menor prueba en litigio
Casilla “acepto”, PIN de un dígito, clic sin trazabilidad fuerte.
Cuándo: Formularios web, términos genéricos.
Firma avanzada (FeA)
Art. 26 eIDAS · contratos civiles y mercantiles
Identificación del firmante (OTP), integridad del documento (hash), registro de eventos.
Cuándo: Contratos entre privados: alquiler, arras, NDA, finiquito, marco B2B.
Firma cualificada (FeC)
Certificado en dispositivo QSCD · prestador cualificado
Certificado digital en tarjeta/token o servicio QTSP.
Cuándo: Trámites con Administración, algunos registros y normativa sectorial específica.
Qué ocurre cuando firmas con FIRMACERT
- 1
Subes el PDF original
El sistema calcula la huella SHA-256 del archivo. Cualquier cambio posterior rompe la integridad.
- 2
Invitas firmantes por email
Cada persona recibe un enlace único. No necesitan cuenta ni certificado digital.
- 3
Verificación OTP
El firmante confirma el email con un código de un solo uso. Queda registrado en el audit trail.
- 4
PDF firmado + acta
Se genera el documento con trazabilidad (IP, timestamps, eventos). En planes de pago, sello de tiempo RFC 3161.
FIRMACERT en la práctica
Misma plataforma que usan gestorías, inmobiliarias y pymes en España.
144+
Documentos firmados
En la plataforma FIRMACERT
28
Casos de uso
Alquiler, arras, finiquito, NDA…
20
Sectores
Inmobiliaria, gestoría, RRHH…
UE
Datos en Europa
RGPD · servidores EU
Seguridad y marco legal
eIDAS Art. 26
Firma electrónica avanzada conforme al Reglamento (UE) 910/2014. Válida para contratos civiles y mercantiles en España y la UE.
RGPD · UE
Datos alojados en servidores de la Unión Europea (Supabase EU). Sin transferencias a terceros países para el núcleo del servicio.
RFC 3161
Sello de tiempo en documentos del plan Starter y Pro. Prueba de existencia e integridad ante disputas.
Hash SHA-256
Huella criptográfica del PDF original. Cualquier alteración posterior invalida la integridad del documento.
Lo que dicen nuestros clientes
Profesionales que ya usan FIRMACERT para expediente venta inmobiliaria
“Ahora firmo los contratos de arras sin que el comprador tenga que venir a la oficina. Rapidísimo y con toda la validez legal.”
Laura M.
Agente inmobiliaria · Barcelona
“La exclusiva firmada el mismo día de la valoración nos ha ahorrado captaciones perdidas con la competencia.”
Jordi M.
Agente API · Barcelona
“Firmamos el precontrato de compraventa el mismo día de la visita. Comprador en Madrid, vendedor en Valencia.”
Laura M.
Agente inmobiliaria · Barcelona
Caso real · Inmobiliaria
Contratos de arras y alquiler firmados el mismo día de la visita
DM
Daniel Mercat
Operaciones inmobiliarias · España
“Cerramos operaciones de arras sin que el comprador tenga que venir a la oficina. El contrato queda firmado con audit trail eIDAS y copia para ambas partes en minutos.”
- Contrato de arras penitenciales — firmado online
- Contrato de alquiler LAU — pendiente / firmado
- Sin certificado digital para el firmante
Preguntas frecuentes
¿Incluye todas las plantillas?
Sí: arras, alquiler LAU, reserva, exclusiva, acta de llaves, domiciliación y más — 18 plantillas integradas en tu cuenta FIRMACERT.
¿Puedo usar solo arras?
Sí. El pack es orientativo: usas las plantillas que necesites en cada operación.
¿Cuántos agentes pueden usar la cuenta?
El plan Pro incluye hasta 5 usuarios del equipo (el dueño invita a 4 compañeros). Todos ven los mismos documentos, contactos y plantillas, sin pagar por asiento extra. Starter es una sola cuenta.
¿Validez de arras firmadas online?
Contratos privados entre partes admiten firma avanzada eIDAS Art. 26 con la misma eficacia que firma manuscrita reconocida.
¿Hay expediente guiado para ventas?
Sí. Pack Agencia — Venta: reserva + exclusiva + arras opcional en flujo guiado con carpeta automática.
Planes y precios para expediente venta inmobiliaria — Free, Starter y Pro con la misma tarifa en toda FIRMACERT.
Planes y precios de FIRMACERT
Empieza gratis. Sin tarjeta de crédito.
Precios en euros · IVA incluido (España)
Gratis para siempre
Free
0€/mes
- 1 documento de prueba gratis
- 2 firmantes por documento
- Verificación OTP por email
- Audit trail básico
- Descarga PDF firmado
Para profesionales
Starter
19€/mes
IVA incluido
- Hasta 30 documentos/mes
- 5 firmantes por documento
- Firma lateral en contratos
- Sellado de tiempo RFC 3161
- Audit trail completo
- Soporte email 24h
Recomendado equipos
Para equipos y agencias
Pro
39€/mes
IVA incluido
- Hasta 5 usuarios del equipo
- Documentos ilimitados
- Firmantes ilimitados
- Plantillas guardadas (PDF propio)
- Google Drive automático al firmar
- Expediente por carpetas / cliente
- Perfil con logo + CIF en emails
- Integraciones Pro (Word, Slack, API…)
- Emails white-label (Pro)
- Sellado RFC 3161 + audit trail
- Soporte prioritario
Comparativa detallada y FAQ de precios en firmacert.com/precios
Crear cuenta y empezar
Plan Starter: 30 documentos/mes · eIDAS Art. 26 · Sin permanencia en mensual
Hasta 5 usuarios del equipoDocumentos ilimitadosExpediente por carpetas39 €/mes (IVA incl.)
Únete a gestorías, inmobiliarias y equipos de RRHH que ya usan FIRMACERT.