Firma actas de entrega de llaves online
Al inicio de cada alquiler, arrendador e inquilino deben firmar el acta de entrega de llaves y estado del inmueble. Con FIRMACERT lo hacen desde el móvil en la misma visita — sin imprimir ni escanear.
2 min
En la visita del piso
−90%
Menos papeleo
LAU
Compatible alquiler
Firma electrónica avanzada
eIDAS Art. 26 · Válido en España y la UE
Por qué elegir FIRMACERT para acta de entrega de llaves
Ahorro de tiempo, reducción de costes y seguridad jurídica — sin complicaciones técnicas.
Firma en la visita, sin imprimir
Arrendador e inquilino firman el acta con el móvil en el propio piso. Entrega de llaves documentada al instante.
Documenta el estado del inmueble
Adjunta inventario y observaciones al acta. Evidencia clara al finalizar el arrendamiento.
Complemento perfecto al contrato de alquiler
Combina con la firma del contrato LAU y cierra el ciclo completo de incorporación del inquilino.
Ideal para agencias inmobiliarias
El agente envía el acta en el momento de la entrega. Ambas partes firman antes de salir del inmueble.
Antes y después de FIRMACERT
Lo que cambia cuando digitalizas la firma de acta de entrega de llaves.
Cómo ayuda FIRMACERT
Proceso simple en 3 pasos. Sin instalación. Desde móvil u ordenador.
Sube el acta de entrega de llaves
Inventario, estado de estancias y observaciones. Plantilla FIRMACERT disponible.
Añade arrendador e inquilino
Ambos reciben enlace en el móvil y firman en la visita.
Firman y recibes el PDF con acta
Verifican identidad con OTP, firman en pantalla y descargas el documento con audit trail eIDAS.
Beneficios cuantificados
Ahorro de tiempo, reducción de costes, eliminación de desplazamientos y mejor experiencia del cliente.
2 min
Firma en visita
Ambas partes firman antes de salir del piso.
−90%
Menos papeleo
Respecto al acta impresa tradicional.
100%
Trazabilidad
Fecha y hora de entrega documentadas.
LAU
Compatible
Complemento al contrato de arrendamiento.
Garantías legales
Cada firma con FIRMACERT incluye las evidencias que necesitas para defender tu acta de entrega de llaves ante cualquier tribunal.
Reglamento eIDAS Art. 26
Firma electrónica avanzada con plena validez legal en España y la Unión Europea.
Trazabilidad completa
Identidad verificada por OTP, IP, timestamp y secuencia de firma en el audit trail.
Integridad del documento
Hash SHA-256 del PDF y sello de tiempo RFC 3161 en cada firma completada.
Validez probatoria
PDF firmado admisible como prueba documental en procedimientos civiles y mercantiles.
“Firmamos el acta de llaves en el salón del piso. El inquilino se fue con las llaves y el acta firmado.”
Marta S.
Agente inmobiliaria · Barcelona
Preguntas frecuentes — Acta de entrega de llaves
¿Es válido un acta de entrega de llaves firmada online?
Sí. Como firma electrónica avanzada eIDAS Art. 26, tiene validez probatoria ante disputas sobre el estado del inmueble.
¿Puedo firmarlo durante la visita del piso?
Sí. Es el caso de uso ideal: ambas partes firman con el móvil en el inmueble.
¿Se combina con el contrato de alquiler?
Sí. Muchas agencias firman primero el contrato LAU y después el acta de entrega de llaves el día de la entrada.
¿Puedo adjuntar fotos del estado del piso?
Puedes incluirlas en el PDF del acta antes de subirlo a FIRMACERT.
Otros casos de uso
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