Caso de uso · Contrato de compraventa

Compraventa privada firmada online con audit trail

Comprador y vendedor pueden firmar la escritura privada de compraventa o el precontrato desde el móvil con validez legal eIDAS — sin esperar a que coincidan en la notaría para el acuerdo previo.

Probar 1 documento gratis Precios

Hasta 5 usuarios del equipoDocumentos ilimitadosExpediente por carpetas39 €/mes (IVA incl.)

Plan ProHasta 5 usuarios del equipo · 39 €/mes (IVA incl.) · sin coste por asiento extraVer Pro

2 min

Por firmante

−70%

Menos tiempo en cierres

100%

Validez legal eIDAS

Comprador y vendedor firmando contrato de compraventa online con FIRMACERT

Firma electrónica avanzada

eIDAS Art. 26 · Válido en España y la UE

Cómo funciona FIRMACERT

De PDF a firma legal en minutos — remoto o en recepción

FIRMACERT unifica firma online y firma presencial en la misma plataforma. Así encaja el flujo cuando trabajas contrato de compraventa: sin certificado digital del cliente, sin instalar apps y con validez en España y la UE.

Sube el PDF o elige plantilla

Arrastra tu contrato o usa plantillas LAU, arras, finiquito, consentimientos… El sistema calcula el hash SHA-256 del documento para garantizar integridad.

Remoto por email o presencial en tablet

Envías enlaces con OTP a cada firmante, o abres modo recepción en tablet: el cliente firma en pantalla en tu mostrador, clínica o agencia.

Verificación OTP y trazas eIDAS

Cada firmante confirma identidad con código por email. Quedan registrados IP, hora, secuencia de firma y sello temporal en el audit trail.

PDF firmado y archivo probatorio

Descargas el PDF con firmas laterales y acta eIDAS Art. 26. En plan Pro, copia automática a Google Drive y expediente por carpetas.

Firma remota

Enlace por email → el firmante lee el PDF, introduce OTP y firma desde móvil u ordenador. Ideal cuando no está en tu despacho.

Firma presencial (recepción)

Modo quiosco en tablet: pantalla grande, flujo guiado y PDF archivado al instante. Muy usado en clínicas, inmobiliarias y gestorías.

Mismo valor legal

Ambos modos generan firma electrónica avanzada eIDAS Art. 26 con audit trail. Elige el canal según el caso de contrato de compraventa.

¿Prefieres probarlo tú mismo? Cuenta gratis con 1 documento →

Plataforma · Vista previa

Explora la plataforma para contrato de compraventa

Dashboard, envío en 4 pasos, expediente por carpetas, informes, perfil con CIF y Google Drive automático al firmar (Pro). Navega la demo interactiva como en la app real — incluye modo recepción en tablet.

Plan Pro

Google Drive automático

Al cerrarse la firma, el PDF firmado se copia solo en tu Google Drive. Sin descargas manuales ni carpetas perdidas.

Todos los planes

Perfil único profesional

Logo, color de marca, CIF/NIF/NIE y titular en Contactos. Tus emails de invitación llevan tu identidad en cada envío.

Organización

Expediente por cliente

Agrupa contratos en carpetas por operación o cartera. Consulta progreso de firmas y exporta ZIP desde el expediente.

Tablet · Presencial

Firma en recepción

Modo quiosco en iPad o Android: el cliente firma en mostrador con OTP y acta eIDAS — sin papel ni escaneos.

app.firmacert.com · Vista previa

Simulación

Bienvenida de nuevo

Hola, Laura

Expediente, informes, perfil con CIF y Google Drive automático — todo desde un solo panel.

En curso

50%Progreso

Contrato de compraventa — documento demo

Esperando firmas

1 de 2 firmantes ha completado. Al cerrarse, el PDF se copia a Google Drive (Pro).

Carpeta: Clientes 2026Plan Pro · 14 docs este mes

Próximas acciones

Navega por expediente, informes, perfil y Google Drive. Prueba Simular firma en Detalle. Crear cuenta gratis →

¿Quieres probarlo con tus documentos? Crear cuenta gratis →

Firma remota · Cliente externo

El firmante firma desde el móvil — sin certificado FNMT

La mayoría de contratos B2B se cierran a distancia: envías el PDF, el cliente o proveedor recibe un enlace y firma con OTP. Es firma avanzada eIDAS Art. 26, no AutoFirma ni @clave.

1
Subes el PDF y añades firmantes
Email, DNI/NIE y orden de firma. El hash SHA-256 del documento queda fijado al instante.
2
Enlace único por email
Sin app obligatoria ni cuenta FIRMACERT para el firmante externo.
3
OTP + firma en pantalla
Verificación de identidad y trazabilidad en el audit trail.
4
PDF firmado + acta
Descarga desde el panel. En Pro, copia automática a Google Drive al completar.

Probar 1 documento gratis

Persona firmando contrato desde el móvil con enlace OTP

Firma remota · Cliente externo

Subes el PDF y añades firmantes

Firmante externo completando firma en smartphone

Documento PDF con firma electrónica avanzada y acta eIDAS

Producto · Firma avanzada Art. 26

Integridad del PDF

Acta probatoria de firma avanzada Art. 26

Producto · Firma avanzada Art. 26

OTP + integridad SHA-256 + acta — el tipo de firma que genera FIRMACERT

No vendemos certificado del DNI ni actuamos como QTSP: cada envío genera firma electrónica avanzada con evidencia probatoria admisible en contratos privados entre empresas.

1
Integridad del PDF
Huella SHA-256 al subir; cualquier alteración posterior se detecta.
2
Identificación OTP
Código al email del firmante + documento de identidad en el flujo.
3
Audit trail
Eventos, IP y timestamps por firmante; sello de tiempo en planes de pago.
4
Acta y verificación
Paquete descargable y comprobación pública en firmacert.com/verificar.

Ver demo de la plataforma

Firma presencial · Recepción

Tablet en mostrador — pensado para recepción

Además de la firma remota por email, activa el modo recepción en iPad o tablet Android: ideal para contrato de compraventa cuando el firmante está delante de ti.

1
Activa modo recepción
En iPad o tablet Android abre FIRMACERT en el navegador. Modo quiosco oculta menús y deja la pantalla lista para el cliente.
2
Elige plantilla o documento
Consentimientos, arras, mandatos, finiquitos… Rellenas variables en recepción o cargas el PDF que ya preparaste.
3
Firma en pantalla
El firmante lee, acepta condiciones, verifica OTP por email si aplica y firma. Sin papel.
4
Archivo inmediato
PDF firmado con acta en tu panel. Opcional: foto del DNI en recepción (Pro) y copia a Google Drive al cerrar.

Probar recepción en mi cuenta

Cliente firmando documento en tablet en recepción

Firma presencial · Recepción

Activa modo recepción

Equipo archivando documentos firmados en la nube

Integraciones · Plan Pro

Conecta Google Drive

Organización documental con integración en la nube

Integraciones · Plan Pro

Al firmar, el PDF cae solo en tu Google Drive

Deja de reenviar adjuntos a mano: conecta Drive una vez y cada documento completado se archiva en la carpeta que elijas, además del expediente en FIRMACERT.

1
Conecta Google Drive
Desde configuración autorizas la cuenta de la empresa (plan Pro).
2
Elige carpeta destino
Por cliente, departamento o año — tú defines la estructura.
3
Copia al completar
Cuando el último firmante termina, el PDF firmado se sube automáticamente.
4
Expediente en panel
Sigue viendo pendientes, recordatorios e informes en FIRMACERT aunque el archivo viva en Drive.

Ver plan Pro

Por qué elegir FIRMACERT para contrato de compraventa

Ahorro de tiempo, reducción de costes y seguridad jurídica — sin complicaciones técnicas.

Cierra la compraventa más rápido

Comprador y vendedor firman el precontrato o escritura privada en paralelo. Sin citas ni couriers.

Complemento ideal a las arras

Combina con contrato de arras penitencial para cerrar operaciones inmobiliarias de principio a fin.

Firma lateral en cada página

Tira de firma en el margen con nombre, DNI y fecha — máxima trazabilidad visual en contratos largos.

Seguridad jurídica ante disputa

Audit trail SHA-256, OTP y sello de tiempo. Prueba fehaciente de aceptación del contrato.

Antes y después de FIRMACERT

Lo que cambia cuando digitalizas la firma de contrato de compraventa.

Sin FIRMACERT

Con FIRMACERT

✕Comprador y vendedor deben coincidir para firmar

✓Firman desde el móvil en minutos

✕Precontrato sin validez hasta la escritura notarial

✓Acuerdo privado firmado con FeA eIDAS Art. 26

✕Operación que se enfría esperando firmas

✓Cierre documental el mismo día

✕Sin prueba clara de aceptación

✓Audit trail completo ante conflicto

Cómo ayuda FIRMACERT

Proceso simple en 3 pasos. Sin instalación. Desde móvil u ordenador.

Sube el contrato de compraventa o escritura privada

Precontrato, compraventa entre particulares o documento previo a la escritura notarial.

Añade comprador y vendedor

Cada parte recibe su enlace único. Pueden firmar en paralelo o en secuencia.

Firman y recibes el PDF con acta

Verifican identidad con OTP, firman en pantalla y descargas el documento con audit trail eIDAS.

Beneficios cuantificados

Ahorro de tiempo, reducción de costes, eliminación de desplazamientos y mejor experiencia del cliente.

2 min

Tiempo de firma

Por firmante desde el email.

−70%

Menos fricción

Respecto al circuito presencial.

0 €

Desplazamientos

Firma 100% remota.

100%

Trazabilidad

Acta eIDAS en cada firma.

Garantías legales

Cada firma con FIRMACERT incluye las evidencias que necesitas para defender tu contrato de compraventa ante cualquier tribunal.

Reglamento eIDAS Art. 26
Firma electrónica avanzada con plena validez legal en España y la Unión Europea.
Trazabilidad completa
Identidad verificada por OTP, IP, timestamp y secuencia de firma en el audit trail.
Integridad del documento
Hash SHA-256 del PDF y sello de tiempo RFC 3161 en cada firma completada.
Validez probatoria
PDF firmado admisible como prueba documental en procedimientos civiles y mercantiles.

Garantías legales FIRMACERT para Contrato de compraventa

Lo que dicen nuestros clientes

Profesionales que ya firman contrato de compraventa con FIRMACERT

“Ahora firmo los contratos de arras sin que el comprador tenga que venir a la oficina. Rapidísimo y con toda la validez legal.”

Laura M.

Agente inmobiliaria · Barcelona

“La exclusiva firmada el mismo día de la valoración nos ha ahorrado captaciones perdidas con la competencia.”

Jordi M.

Agente API · Barcelona

“Firmamos el precontrato de compraventa el mismo día de la visita. Comprador en Madrid, vendedor en Valencia.”

Laura M.

Agente inmobiliaria · Barcelona

Preguntas frecuentes — Contrato de compraventa

¿Se puede firmar un contrato de compraventa online?

Sí. Los contratos privados de compraventa entre particulares pueden firmarse con firma electrónica avanzada eIDAS Art. 26 con plena validez probatoria.

¿Sustituye la escritura pública ante notario?

No. La inscripción en el Registro de la Propiedad de inmuebles requiere escritura pública. FIRMACERT es ideal para precontratos, arras y acuerdos privados previos.

¿Es válida la escritura privada firmada electrónicamente?

Sí, como acuerdo privado entre las partes con validez probatoria. El art. 1278 del Código Civil equipara la FeA a la firma manuscrita.

¿Necesitan certificado digital comprador y vendedor?

No. Verifican identidad con OTP por email. Sin FNMT, sin app.

¿Puedo combinarlo con contrato de arras?

Sí. Es el flujo habitual: arras penitenciales primero, compraventa o precontrato después.

Guías y recursos relacionados

Precios Starter y Pro Servicios (tablet, CSV, API…)Expediente alquiler Pack inmobiliaria Probar 1 documento gratis Centro de ayuda Todos los documentos