1Sube el PDF o elige plantilla
Arrastra tu contrato o usa plantillas LAU, arras, finiquito, consentimientos… El sistema calcula el hash SHA-256 del documento para garantizar integridad.
Caso de uso · Exclusividad inmobiliariaUsar plantilla →
Exclusiva firmada el mismo día de la captación
Propietario y agencia firman el encargo de venta en exclusiva el mismo día de la captación. Sin esperar a que el cliente vuelva a la oficina — mandato, honorarios y plazo con validez eIDAS Art. 26.
Plantilla integrada
Exclusiva de Venta
Rellena los campos, genera el PDF y envíalo a firmar — sin subir un Word ni escanear.
30 documentos/mes5 firmantes por documentoFirma eIDAS Art. 2619 €/mes (IVA incl.)
2 min
En la visita de captación
−70%
Menos encargos que se enfrían
100%
Validez legal eIDAS
Firma electrónica avanzada
eIDAS Art. 26 · Válido en España y la UE
Por qué elegir FIRMACERT para exclusividad inmobiliaria
Ahorro de tiempo, reducción de costes y seguridad jurídica — sin complicaciones técnicas.
Cierra la exclusiva en la visita
El propietario firma desde el sofá con el móvil. No hace falta volver a la oficina ni imprimir el encargo.
Honorarios y plazo por escrito
Comisión, duración de la exclusiva y zona de captación quedan firmados. Menos disputas al vender.
Copropietarios en el mismo flujo
Si hay varios titulares, cada uno firma desde su email. La exclusiva no queda a medias.
Encaja con arras y compraventa
Misma plataforma para exclusiva, arras, precontrato y acta de llaves. El expediente de la operación queda en un solo panel.
Cómo funciona FIRMACERT
De PDF a firma legal en minutos — remoto o en recepción
FIRMACERT unifica firma online y firma presencial en la misma plataforma. Así encaja el flujo cuando trabajas exclusividad inmobiliaria: sin certificado digital del cliente, sin instalar apps y con validez en España y la UE.
1
2Remoto por email o presencial en tablet
Envías enlaces con OTP a cada firmante, o abres modo recepción en tablet: el cliente firma en pantalla en tu mostrador, clínica o agencia.
3Verificación OTP y trazas eIDAS
Cada firmante confirma identidad con código por email. Quedan registrados IP, hora, secuencia de firma y sello temporal en el audit trail.
4PDF firmado y archivo probatorio
Descargas el PDF con firmas laterales y acta eIDAS Art. 26. En plan Pro, copia automática a Google Drive y expediente por carpetas.
Firma remota
Enlace por email → el firmante lee el PDF, introduce OTP y firma desde móvil u ordenador. Ideal cuando no está en tu despacho.
Firma presencial (recepción)
Modo quiosco en tablet: pantalla grande, flujo guiado y PDF archivado al instante. Muy usado en clínicas, inmobiliarias y gestorías.
Mismo valor legal
Ambos modos generan firma electrónica avanzada eIDAS Art. 26 con audit trail. Elige el canal según el caso de exclusividad inmobiliaria.
¿Prefieres probarlo tú mismo? Cuenta gratis con 1 documento · Panel demo completo
Plataforma · Demo interactiva
Explora la plataforma para exclusividad inmobiliaria
Dashboard, envío en 4 pasos, expediente por carpetas, informes, perfil con CIF y Google Drive automático al firmar (Pro). Navega la demo interactiva como en la app real — incluye modo recepción en tablet.
Google Drive automático
Al cerrarse la firma, el PDF firmado se copia solo en tu Google Drive. Sin descargas manuales ni carpetas perdidas.
Todos los planes
Perfil único profesional
Logo, color de marca, CIF/NIF/NIE y titular en Contactos. Tus emails de invitación llevan tu identidad en cada envío.
Organización
Expediente por cliente
Agrupa contratos en carpetas por operación o cartera. Consulta progreso de firmas y exporta ZIP desde el expediente.
Tablet · Presencial
Firma en recepción
Modo quiosco en iPad o Android: el cliente firma en mostrador con OTP y acta eIDAS — sin papel ni escaneos.
app.firmacert.com · Demo interactiva
Bienvenida de nuevo
Hola, Laura
Expediente, informes, perfil con CIF y Google Drive automático — todo desde un solo panel.
50%Progreso
Exclusividad inmobiliaria — documento demo
Esperando firmas
1 de 2 firmantes ha completado. Al cerrarse, el PDF se copia a Google Drive (Pro).
Carpeta: Clientes 2026Plan Pro · 14 docs este mes
Próximas acciones
Navega por expediente, informes, perfil y Google Drive. Prueba Simular firma en Detalle. Abrir panel completo →
¿Quieres probarlo con tus documentos? Crear cuenta gratis → · Panel demo completo
Firma presencial · Recepción
Tablet en mostrador — pensado para recepción
Además de la firma remota por email, activa el modo recepción en iPad o tablet Android: ideal para exclusividad inmobiliaria cuando el firmante está delante de ti.
- 1
Activa modo recepción
En iPad o tablet Android abre FIRMACERT en el navegador. Modo quiosco oculta menús y deja la pantalla lista para el cliente.
- 2
Elige plantilla o documento
Consentimientos, arras, mandatos, finiquitos… Rellenas variables en recepción o cargas el PDF que ya preparaste.
- 3
Firma en pantalla
El firmante lee, acepta condiciones, verifica OTP por email si aplica y dibuja o escribe su firma. Sin papel.
- 4
Archivo inmediato
PDF firmado con acta eIDAS en tu panel. Opcional: foto del DNI en recepción (Pro) y copia a Google Drive al cerrar.
Modo recepción FIRMACERT
Pantalla completa · Flujo guiado · Misma validez eIDAS que la firma remota
Guía: firmar exclusividad inmobiliaria online en España
Requisitos legales, buenas prácticas y cómo funciona la firma eIDAS aplicada a exclusividad inmobiliaria.
Resumen rápido
- La exclusiva inmobiliaria es un mandato privado: no exige notario ni certificado FNMT
- Firma en la visita de captación; copropietarios pueden firmar esa misma tarde
- Deja por escrito comisión, plazo y objeto del encargo
- Combina con arras, compraventa y acta de llaves en el mismo panel
1
¿Es válido firmar la exclusiva inmobiliaria por internet?
Sí. El contrato de intermediación o encargo de venta es un acuerdo privado entre agencia y propietario. Con firma avanzada eIDAS Art. 26 queda acreditada la aceptación del mandato, el plazo y los honorarios.
- Equivalente funcional a la firma manuscrita entre las partes
- Útil ante reclamación de comisión o incumplimiento de exclusiva
- No sustituye la escritura de compraventa ante notario
2
Qué debe incluir el encargo de venta
FIRMACERT certifica quién firmó y cuándo. El contenido lo aporta tu plantilla de agencia.
- Identificación de propietarios y de la agencia
- Inmueble (dirección, referencia catastral si la usáis)
- Tipo de encargo: exclusiva, semiexclusiva o simple
- Plazo, precio de salida y comisión (IVA incluido o no)
3
Captación en visita: el flujo que convierte
Envía el enlace en el piso. El propietario firma en 2 minutos. Si falta un copropietario, recibe el email y firma esa tarde — la exclusiva no se queda a medias en un papel en la mesita.
- Un firmante por titular registral
- Orden secuencial si quieres que firme primero el titular 1
- Copia del PDF firmado para propietario y agencia
Antes y después de FIRMACERT
Lo que cambia cuando digitalizas la firma de exclusividad inmobiliaria.
Sin FIRMACERT
Con FIRMACERT
✕El propietario se lleva el papel y no vuelve
✓Firma en la visita, en 2 minutos
✕Exclusiva verbal o por WhatsApp
✓Encargo firmado con plazo y comisión
✕Falta la firma de un copropietario
✓Todos firman desde su email
✕Disputa de honorarios al vender
✓Audit trail de aceptación del encargo
Cómo ayuda FIRMACERT
Proceso simple en 3 pasos. Sin instalación. Desde móvil u ordenador.
01
Sube el encargo de exclusiva en PDF
Nota de encargo, mandato de venta o contrato de intermediación con plazo, comisión e inmueble.
02
Añade agencia y todos los propietarios
Cada titular recibe su enlace. Firma en la visita o esa misma tarde.
03
Firman y recibes el PDF con acta
Verifican identidad con OTP, firman en pantalla y descargas el documento con audit trail eIDAS.
Beneficios cuantificados
Ahorro de tiempo, reducción de costes, eliminación de desplazamientos y mejor experiencia del cliente.
2 min
En captación
El propietario firma en el salón.
−70%
Menos fugas
Encargos que no se enfrian en papel.
100%
Trazabilidad
Prueba del mandato y la comisión.
30/mes
Plan Starter
Suficiente para una agencia activa.
Garantías legales
Cada firma con FIRMACERT incluye las evidencias que necesitas para defender tu exclusividad inmobiliaria ante cualquier tribunal.
Reglamento eIDAS Art. 26
Firma electrónica avanzada con plena validez legal en España y la Unión Europea.
Trazabilidad completa
Identidad verificada por OTP, IP, timestamp y secuencia de firma en el audit trail.
Integridad del documento
Hash SHA-256 del PDF y sello de tiempo RFC 3161 en cada firma completada.
Validez probatoria
PDF firmado admisible como prueba documental en procedimientos civiles y mercantiles.
Lo que dicen nuestros clientes
Profesionales que ya firman exclusividad inmobiliaria con FIRMACERT
“Ahora firmo los contratos de arras sin que el comprador tenga que venir a la oficina. Rapidísimo y con toda la validez legal.”
Laura M.
Agente inmobiliaria · Barcelona
“La exclusiva firmada el mismo día de la valoración nos ha ahorrado captaciones perdidas con la competencia.”
Jordi M.
Agente API · Barcelona
“Firmamos el precontrato de compraventa el mismo día de la visita. Comprador en Madrid, vendedor en Valencia.”
Laura M.
Agente inmobiliaria · Barcelona
Preguntas frecuentes — Exclusividad inmobiliaria
¿Se puede firmar un contrato de exclusividad inmobiliaria online?
Sí. El encargo de venta o mandato de intermediación es un contrato privado. La firma electrónica avanzada eIDAS Art. 26 tiene validez probatoria entre agencia y propietario.
¿El propietario necesita certificado digital?
No. Verifica identidad con OTP por email y firma desde el móvil durante la visita o después.
¿Sirve como nota de encargo o mandato de venta?
Sí. Sube el PDF que uses en tu agencia: exclusiva, semiexclusiva o encargo simple. FIRMACERT formaliza la firma, no cambia tu modelo.
¿Qué pasa si hay varios propietarios?
Añade a cada titular como firmante. La exclusiva queda completa cuando todos han firmado.
¿Puedo encadenarlo con arras y compraventa?
Sí. El flujo habitual es exclusiva → arras → precontrato o compraventa privada → acta de llaves, todo en FIRMACERT.
Guías y recursos relacionados
Otros casos de uso
Contrato de arrasContrato de alquilerHonorarios profesionalesPropuestas comercialesMandatos de representaciónContrato civilContrato laboralAcuerdo de confidencialidad (NDA)Contrato de serviciosPoder y apoderamientoActa de entrega de llavesContrato de matrículaAutorización del tutor legalFiniquito laboralCarta de encargoAcuerdo de teletrabajoContrato de compraventaConsentimiento informadoPresupuesto vinculantePacto de sociosContrato de franquiciaConvenio de colaboraciónPréstamo entre particularesAlquiler de local comercialConsentimiento dental en tabletPólizas y correduríaArras el mismo día
Planes y precios para exclusividad inmobiliaria — Free, Starter y Pro con la misma tarifa en toda FIRMACERT.
Planes y precios de FIRMACERT
Empieza gratis. Sin tarjeta de crédito.
Precios en euros · IVA incluido (España)
Gratis para siempre
Free
0€/mes
- 1 documento de prueba gratis
- 2 firmantes por documento
- Verificación OTP por email
- Audit trail básico
- Descarga PDF firmado
Más popular
Para profesionales
Starter
19€/mes
IVA incluido
- Hasta 30 documentos/mes
- 5 firmantes por documento
- Firma lateral en contratos
- Sellado de tiempo RFC 3161
- Audit trail completo
- Soporte email 24h
Para equipos y agencias
Pro
39€/mes
IVA incluido
- Hasta 5 usuarios del equipo
- Documentos ilimitados
- Firmantes ilimitados
- Plantillas guardadas (PDF propio)
- Google Drive automático al firmar
- Expediente por carpetas / cliente
- Perfil con logo + CIF en emails
- Integraciones Pro (Word, Slack, API…)
- Emails white-label (Pro)
- Sellado RFC 3161 + audit trail
- Soporte prioritario
Comparativa detallada y FAQ de precios en firmacert.com/precios
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